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如果十萬人全部都想買，奸商們會怎麼應對？他們會求著朝廷再劃新地皮建新城，嘿嘿，十塊地可能還不夠，拆遷戶也要買，舊城和周邊縣的有錢人看到宅子天天漲價，說不定也會想買……兩萬畝可能還不夠，怎麼……”
說到這裡，朱由榔想起廣州可有成為世界名都的潛力，建成區兩百萬畝都不嫌多，連忙剎車住口，以免嚇到對方。
“姑且先按兩萬畝考慮吧。麻煩閣老算一下，賣出兩萬畝官地，朝廷能收入多少錢。”
郭之奇一下子愣住了。上次一千五百畝就賣了三十多萬兩，依此計算，兩萬畝至少能賣四百多萬。
既然宅子在漲價，那麼以競拍形勢出售的官地自然也會水漲船高。至於每畝漲到多少錢，就不太容易預估了。保守算來，怎麼也得在五、六百萬之間。
這是相當驚人的數字，整個廣州城所有銀子加起來，恐怕都沒有這麼多。就算央行能印紙鈔，那也要按一比一或一比二存放準備金，不能隨便亂印。
而且五、六百萬現銀分散在數十萬百姓手裡，不可能全交給奸商買地，所以，一定是哪裡出了錯。
郭之奇想了半天也沒想到錯在哪裡，支支吾吾了半天，不知道怎麼反駁。
銀子怎會憑空變出來呢？
“陛下，奸商哪來這麼多錢……”
郭之奇應了一句，忽然發現自己十分愚蠢。奸商買地的錢，自然是出售宅子賺來的。
御林軍將士買宅子的錢，有一部分是省吃儉用攢下的積蓄，還有一部分是從銀行借出來的貸款。
銀行當然也沒有那麼多現銀，不過將士們每個月都會還一筆按揭。十萬人分十年來借的話，累計放貸五百萬是絕對有可能的。
不考慮劫掠百姓的情況下，將士們的積蓄和每個月還的按揭，必然都是朝廷所發的軍餉……
所以，答案漸漸變得清晰起來。
朝廷會未來十五年內，從左邊口袋支出一千多萬兩軍餉，然後又以賣地的形式，把其中一部分賺回到右邊口袋。
“不止五六百萬，地產奸商有了利潤，就要向朝廷上繳稅款，先按一百萬來算；蓋房需要磚瓦，磚瓦窯也要繳稅；還有買了房就要買傢俱和鍋碗瓢盆，朝廷還可以再收一筆；還有銀行賺的利息，朕有一份，戶部也有一份……”
郭之奇越聽嘴巴張得越大，這麼一直算下去，朝廷豈非要大賺特賺？
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